地热是通过埋在地板下的加热管，将温度均匀地传递到地面，住在中间楼层的住户相当于被夹在保温层之间，地热给“蹭暖一族”提供了客观条件。
　　据记者调查了解，进入了采暖期后出现了不少蹭暖族，他们大多是20岁至40岁的上班族。据供热信息网了解，现在住宅施工建造的特点也让更多的人受益于热传导效应，更方便了蹭暖。据长春市一家供暖单位负责人介绍，长春市上世纪80年代建造的房屋在保温方面要求不高，外墙保温系数只有30%左右，而如今的新建住宅外墙保温系数要求达到65%左右，如今长春市又实行了暖房子工程，房屋更加保暖了，所以更容易让供暖好的小区居民产生“蹭暖户”。
　　蹭暖的流行也催生了相关产品的热卖，记者在淘宝网上搜索发现，一种名为“暖气换热器”的“蹭暖”器材受到欢迎，有上千个品种，售价从100多元到700多元不等，这种换热器左右两端各有一个接口，实为“蹭暖器”。
　　据长春市亚泰热力有限公司总经理助理张弘介绍，对于“蹭暖”一族，供暖单位没有权力强制要求住户打开供热阀门，只能张贴通知，提醒住户小心管道冻裂。长春市供热办相关负责人说，管理部门对“蹭暖”一族也很无奈，只能从道德上谴责；其次，部分供热公司对申请停暖做出限制，也能有效防止“蹭暖”现象的发生。长春市一家律师事务所的田律师表示，按照现有的法律法规，业主不开供热阀门是被容许的，这是业主的个人权利。